转按揭贷款需要如何办理(二手房转按揭贷款怎么办理)

最新资讯 2023年03月07日 09:45 48 zuozhe

商业银行按揭告贷转公积金告贷有哪些处理方法?

部分提早还贷金额最低还多少?

一年内有次数约束吗?

近来

湖南省直单位住宅公积金管理中心发布了9月热点问题月报

对市民关怀的公积金问题进行了答疑

房贷“商转公”三种处理方法可选

据介绍

9月市民最为关怀的热点话题

是商业银行按揭告贷转公积金告贷的处理方法

“告贷人可自主挑选以下三种方法处理“

自主处理方法：

不收费；

其他房产典当方法：

以自己、爱人名下家庭其他契合典当条件的房产设定典当。需交纳告贷金额10%的反担保金，告贷人处理原房产典当刊出后，凭银行出具的《告贷结清证明》等资料，请求交还反担保金。”湖南省直单位住宅公积金管理中心相关负责人介绍。

阶段性担保和代理服务方法

即担保组织为供给代理服务，告贷人按告贷金额的1.5%向担保组织交纳服务费和告贷金额10%的反担保金。处理原房产典当刊出后，凭银行出具的《告贷结清证明》等资料，请求交还反担保金。

运用现金部分提早还贷，还款金额须超1万元

已结清省直公积金告贷，怎么收取原先典当的房产证原件?

首先是打印结清证明。告贷人持自己身份证原件，爱人代理的，还需供给爱人身份证原件，前往营业部打印告贷结清证明。

其次是前往长沙市天心区友谊路528号湘诚万兴南栋16楼档案室收取房产证并打印典当刊出表。产权只有主告贷人1人姓名，主告贷人需带着自己身份证原件处理收取手续;产权为夫妻共有或爱人1人姓名，告贷人为另一人的，则主告贷人需带着夫妻两边身份证原件及结婚证原件收取处理。

值得注意的是，在货台运用公积金部分提早还贷的，自己及其爱人账户内余额算计须到达1万元(含)以上，原则上每年处理1次;在微信、APP和网厅等线上途径或在货台运用现金部分提早还贷的，还款金额须超越1万元(含)，没有次数约束。

住宅公积金异地搬运事务可线上处理

近期，住建部正式上线运转的全国住宅公积金小程序，供给了全国一致的住宅公积金服务进口。这也意味着不论身处哪个城市，缴存人均可通过小程序查询和处理住宅公积金相关事务，开始完成住宅公积金全国化。近来，湖南省直公积金中心微信大众号也发布音讯称，该中心也正式接入全国住宅公积金微信小程序，缴存员工可通过小程序线上查询自己公积金缴存信息、处理异地搬运接续等事务。

来历：政法频道归纳三湘都市报